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La formation “Gérer son bien immobilier en autonomie” est spécialement conçue pour les particuliers qui souhaitent acquérir les compétences nécessaires pour gérer efficacement leurs biens immobiliers locatifs. Cette formation pratique et complète offre aux participants les connaissances et les outils indispensables pour assurer une gestion locative professionnelle.
Au cours de cette formation, les participants aborderont les sujets suivants :
Introduction à la gestion locative : Les participants seront initiés aux principes fondamentaux de la gestion locative et comprendront son importance pour maximiser les rendements de leurs investissements immobiliers. Ils apprendront les responsabilités du propriétaire, les droits et les obligations des locataires, ainsi que les réglementations et les lois en vigueur.
Recherche et sélection des locataires : Ce volet mettra l’accent sur les meilleures pratiques pour la recherche et la sélection des locataires. Les participants apprendront à rédiger des annonces attractives, à mener des entretiens avec les candidats locataires, à vérifier les références et les antécédents, et à effectuer une analyse financière pour évaluer la solvabilité des locataires potentiels.
Rédaction des contrats de location : Les participants apprendront comment rédiger des contrats de location clairs, complets et conformes à la législation en vigueur avec des documents types à disposition. Ils apprendront les éléments essentiels à inclure dans un contrat de location, les clauses spécifiques pour protéger leurs intérêts, et les règles de renouvellement et de résiliation du contrat.
Collecte des loyers et gestion financière : Ce volet abordera les aspects financiers de la gestion locative. Les participants apprendront les meilleures méthodes pour collecter les loyers, gérer les dépôts de garantie, établir des relevés de compte et effectuer un suivi rigoureux des paiements. Ils comprendront également les procédures de recouvrement des loyers impayés et les actions à entreprendre en cas de litiges.
Maintenance et réparations des biens locatifs : Ce module fournira aux participants les connaissances nécessaires pour assurer une maintenance efficace de leurs biens locatifs. Ils apprendront à planifier et à effectuer les réparations courantes, à gérer les demandes des locataires, à organiser les services d’entretien et à établir des partenariats avec des prestataires de services fiables.
Gestion des litiges et résolutions des conflits : Ce volet abordera les stratégies pour gérer les litiges et résoudre les conflits éventuels avec les locataires. Les participants apprendront les procédures légales pour résoudre les différends, les méthodes de communication efficaces, et les techniques de négociation pour parvenir à des solutions équitables.
