Acquérir les fondamentaux pour devenir gestionnaire locatif

La formation « Acquérir les fondamentaux pour devenir gestionnaire locatif » offre une immersion complète dans la gestion immobilière, couvrant :

  • les différents types de locations,
  • l’optimisation des investissements,
  • la préparation et la mise en location des biens,
  • la gestion des contrats de location,
  • la gestion courante et à long terme des biens,
  • ainsi que la résolution des situations imprévues.
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Le sujets abordés durant la formation

Cette formation s’adresse à ceux qui aspirent à devenir des gestionnaires locatifs compétents. Les sujets abordés comprennent :
  • Les bases de la gestion locative
  • L'optimisation des investissements immobiliers locatifs
  • La fiscalité et l'investissement : compréhension des implications fiscales La préparation et la mise en location des biens immobiliers
  • La gestion courante des biens locatifs
  • Tous niveaux possibles, peu importe le niveau d’étude
  • Un accompagnement avec un formateur expert
  • Formation à votre rythme, adapté à votre temps
  • Paiement possible en plusieurs fois sans frais

Les modules de la formation

20h d’e-learning

Accès à vie

De nombreuses pages

Des heures de vidéos

8 modules mis à jour

Une formation complète à votre rythme

Module 1

Les fondamentaux de la gestion locative

Ce module va permettre aux participants de comprendre les différentes formes de locations immobilières, à savoir la location nue, la location meublée et la location saisonnière.

Ce module permettra aux apprenants d’acquérir les connaissances nécessaires pour gérer efficacement chaque type de location.

Module 2

Optimiser un investissement

Ce module se concentre sur l’optimisation des investissements immobiliers locatifs.
Les participants apprendront à déterminer le prix du loyer, à analyser les provisions sur charges, à évaluer les sorties de trésorerie annuelles, à comprendre les frais et charges déductibles des revenus fonciers, ainsi qu’à chercher le point d’équilibre pour un investissement locatif. Ils seront également familiarisés avec les acteurs de la copropriété et les missions du syndic.

Module 3

L’investissement et la fiscalité

Ce module aborde les avantages de l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien du point de vue de la fiscalité.
Les participants découvriront le panorama des investissements immobiliers, les nouveautés législatives récentes et les formalités administratives liées à la location meublée. Ils apprendront également comment déclarer les revenus locatifs.

Module 4

Préparer et mettre en location

Ce module porte sur la préparation et la mise en location d’un bien immobilier.
Les participants étudieront la délégation de la gestion, la préparation du bien à la location (DPE/DDT), les stratégies de communication efficace, la mise en valeur du bien et la rédaction d’une annonce attrayante. Ils apprendront également à organiser et à effectuer les visites.

Module 5

Conclure efficacement la location du bien

Ce module se concentre sur les étapes finales de la location.
Les participants découvriront comment constituer le dossier de location, les éléments interdits, la rédaction du bail et les garanties, l’état des lieux d’entrée, la relève des compteurs et le dépôt de garantie.

Module 6

Organiser la gestion courante

Ce module aborde la gestion courante d’une location.
Les participants apprendront les modalités de paiement du loyer, l’émission des quittances de loyer, les obligations du propriétaire et du locataire, la vétusté du bien, ainsi que la régularisation des charges.

Module 7

Gérer la location dans le temps

Ce module explore la gestion de la location sur le long terme.
Les participants découvriront l’état des lieux de sortie, la fin du bail et le renouvellement, ainsi que les cas particuliers tels que la colocation, la sous-location, le bail saisonnier et le bail mobilité. Ils comprendront également les procédures de révision du loyer.

Module 8

Comment gérer les imprévus ?

Ce dernier module aborde la gestion des situations imprévues dans la location.
Les participants apprendront à gérer les travaux et les sinistres, les impayés, les cas de squat, la vacance locative, ainsi que les problèmes liés au logement indécent ou insalubre. Ils seront également informés des interlocuteurs de confiance à contacter dans ces situations.

Nos trois niveaux de formation

Acquérir les fondamentaux pour devenir mandataire ou agent en immobilier

L’indispensable

995 

Ou

332  / mois sur 3 Mois

  • Plateforme E-learning
  • Accès à vie
  • 8 modules d’apprentissage

Premium

1495 

Ou

498  / mois sur 3 Mois

  • Plateforme E-learning
  • Accès à vie
  • 8 modules d’apprentissage
  • Accompagnement pendant 1 an

Sérénité

1995 

Ou

665  / mois sur 3 Mois

  • Plateforme E-learning
  • Accès à vie
  • 8 modules d’apprentissage
  • Accompagnement à vie
  • Accompagnement à la mise en place de votre activité (administrativement)

Qu’est-ce qu’apporte un accompagnement avec nos formations ?

L’accompagnement proposé avec nos formations offre un soutien personnalisé et adapté à chaque niveau de besoin.
  • Ceux qui choisissent l’accès à la formation en E-Learning bénéficient d’une autonomie totale dans leur apprentissage, idéal pour les apprenants déjà expérimentés ou à l’aise avec l’apprentissage en ligne.
  • L’option avec un accompagnement d’un an est parfaitement adaptée à ceux qui ont besoin d’un soutien personnalisé pendant une période définie, notamment les nouveaux venus dans le domaine ou ceux qui souhaitent approfondir leurs connaissances avec l’aide d’un mentor.
  • l’accompagnement à vie convient à ceux qui recherchent un soutien continu et à long terme, offrant un accès permanent à un mentor pour les guider dans leur parcours professionnel.

Qu’est-ce que la formation apporte ?

Compréhension approfondie des principes fondamentaux de la gestion patrimoniale

Acquisition des connaissances nécessaires pour évaluer leur patrimoine

Optimisation de leur structure juridique

Compréhension des aspects légaux et fiscaux

Diversification de leurs placements financiers

Élaboration de stratégies d’investissement immobilier

Exploration des options de financement

Gestion efficace de leur bien immobilier

Ils ont pris cette formation

“Monsieur Pezet nous accompagne depuis plus de 5 ans sur nos différents projets d’investissements locatifs.À l’écoute et très professionnel, nous recommandons les services de l’Académie Patrimoniale auprès de notre entourage.”

Hélène.D

“Très très bonne formation. Des cours de qualité, avec des explications claires et compréhensibles. Pas mal d’exemple qui aide également a comprendre. Je recommande vous ne serez pas déçus !”

Gerbier.M

“L’Académie Patrimoniale nous a accompagné dans le développement de notre épargne en faisant des points réguliers, nous sommes satisfaits du professionnalisme, toujours au courant des dernières nouveautés.”

Pierre.A

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