Gérer son bien immobilier en seul
La formation couvre :
- Les aspects fondamentaux de la gestion locative, de l’optimisation des investissements immobiliers à la maîtrise de la fiscalité. immobilière.
- Les participants apprennent à préparer et à mettre en location un bien, à conclure efficacement un contrat de location, et à gérer la location sur le long terme.
- De plus, la formation aborde la gestion des imprévus tels que les travaux, les sinistres et les impayés.
et certifié par
Le sujets abordés durant la formation
- Les différentes formes de locations immobilières
- L'optimisation des investissements immobiliers locatifs
- Les avantages fiscaux de l'investissement immobilier
- La préparation et la mise en location d'un bien immobilier
- La gestion courante d'une location
- La gestion des situations imprévues dans la location
- Tous niveaux possibles, peu importe le niveau d’étude
- Un accompagnement avec un formateur expert
- Formation à votre rythme, adapté à votre temps
- Paiement possible en plusieurs fois sans frais
Les modules de la formation
20h d’e-learning
Accès à vie
De nombreuses pages
Des heures de vidéos
8 modules mis à jour
Une formation complète à votre rythme
Les fondamentaux de la gestion locative
Ce module va permettre aux participants de comprendre les différentes formes de locations immobilières, à savoir la location nue, la location meublée et la location saisonnière.
Ce module permettra aux apprenants d’acquérir les connaissances nécessaires pour gérer efficacement chaque type de location.
Optimiser un investissement
Ce module se concentre sur l’optimisation des investissements immobiliers locatifs.
Les participants apprendront à déterminer le prix du loyer, à analyser les provisions sur charges, à évaluer les sorties de trésorerie annuelles, à comprendre les frais et charges déductibles des revenus fonciers, ainsi qu’à chercher le point d’équilibre pour un investissement locatif.
Ils seront également familiarisés avec les acteurs de la copropriété et les missions du syndic.
Module 3
L’investissement et la fiscalité
Ce module aborde les avantages de l’achat d’un bien immobilier neuf ou ancien du point de vue de la fiscalité.
Les participants découvriront le panorama des investissements immobiliers, les nouveautés législatives récentes et les formalités administratives liées à la location meublée. Ils apprendront également comment déclarer les revenus locatifs.
Module 4
Préparer et mettre en location
Ce module porte sur la préparation et la mise en location d’un bien immobilier.
Les participants étudieront la délégation de la gestion, la préparation du bien à la location (DPE/DDT), les stratégies de communication efficace, la mise en valeur du bien et la rédaction d’une annonce attrayante. Ils apprendront également à organiser et à effectuer les visites.
Module 5
Conclure efficacement la location du bien
Ce module se concentre sur les étapes finales de la location.
Les participants découvriront comment constituer le dossier de location, les éléments interdits, la rédaction du bail et les garanties, l’état des lieux d’entrée, la relève des compteurs et le dépôt de garantie.
Module 6
Organiser la gestion courante
Ce module aborde la gestion courante d’une location.
Les participants apprendront les modalités de paiement du loyer, l’émission des quittances de loyer, les obligations du propriétaire et du locataire, la vétusté du bien, ainsi que la régularisation des charges.
Module 7
Gérer la location dans le temps
Ce module explore la gestion de la location sur le long terme.
Les participants découvriront l’état des lieux de sortie, la fin du bail et le renouvellement, ainsi que les cas particuliers tels que la colocation, la sous-location, le bail saisonnier et le bail mobilité. Ils comprendront également les procédures de révision du loyer.
Module 8
Comment gérer les imprévus ?
Ce dernier module aborde la gestion des situations imprévues dans la location.
Les participants apprendront à gérer les travaux et les sinistres, les impayés, les cas de squat, la vacance locative, ainsi que les problèmes liés au logement indécent ou insalubre. Ils seront également informés des interlocuteurs de confiance à contacter dans ces situations.
Nos trois niveaux de formation
Acquérir les fondamentaux pour gérer son bien immobilier seul
L’indispensable
695 €
Ou
232 € / Mois pour 3 Mois
- Plateforme E-learning
- 8 modules d’apprentissage
Premium
995 €
Ou
332 € / Mois pour 3 Mois
- Plateforme E-learning
- 8 modules d’apprentissage
- Accompagnement pendant 1 an
Sérénité
1495 €
Ou
498 € / Mois pour 3 Mois
- Plateforme E-learning
- 8 modules d’apprentissage
- Accompagnement pendant 10 ans
Qu’est-ce qu’apporte un accompagnement avec nos formations ?
- Accès à la formation en E-Learning : Convient aux particuliers autonomes et motivés préférant apprendre à leur rythme, sans besoin de suivi personnalisé. Parfait si vous avez de l’expérience en gestion locative ou êtes à l’aise avec l’apprentissage en ligne.
- Accès à la formation en E-Learning + Accompagnement pendant 1 an : Idéal pour ceux cherchant un soutien personnalisé. Parfait si vous êtes nouveau dans le domaine ou avez besoin d’aide supplémentaire pour comprendre les concepts et les techniques.
- Accès à la formation en E-Learning + Accompagnement à vie : Pour ceux recherchant un soutien continu. Parfait si vous souhaitez un mentor à tout moment pour vous aider à atteindre vos objectifs à long terme en gestion locative.
Qu’est-ce que la formation apporte ?
Acquisition de connaissances approfondies en gestion locative
Amélioration des capacités de communication et de relation avec les locataires
Optimisation des investissements immobiliers et des revenus locatifs
Maîtrise des techniques de sélection des locataires et de rédaction des contrats de location
Apprentissage des meilleures pratiques pour l’entretien et la gestion des sinistres
Gestion efficace des litiges et des situations imprévues dans la location
Ils ont pris cette formation
“Monsieur Pezet nous accompagne depuis plus de 5 ans sur nos différents projets d’investissements locatifs.À l’écoute et très professionnel, nous recommandons les services de l’Académie Patrimoniale auprès de notre entourage.”
“Très très bonne formation. Des cours de qualité, avec des explications claires et compréhensibles. Pas mal d’exemple qui aide également a comprendre. Je recommande vous ne serez pas déçus !”
“L’Académie Patrimoniale nous a accompagné dans le développement de notre épargne en faisant des points réguliers, nous sommes satisfaits du professionnalisme, toujours au courant des dernières nouveautés.”
